蘇州吳江天空之城2077

 

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久鼎（蘇州）;

天空之城公寓

項目簡介: 【首付22萬起】

規劃用戶:在售1期， 2-4＃（共計867套）

車位數:地上200，地下2000個

物業費:5

交付標準:毛坯

面積段:朝南：主力45㎡（18套/F）

單價：11500元每平

園區南、東環南延、新中環內、吳江內環、4號線等20分鐘通達全城；

千年運河、534畝運河公園生態景觀、國家級風景區環繞，環境優越里外皆公園醫療配套，蘇州第九人民醫院，京東方醫院

 

隨著城市化推進，越來越多的人明白，要用未來的眼光看現在，尤其是區域的主軸線，放眼蘇州主城，擁有財富與資源的基礎面，能發展城市主軸線的區域，必然有吳江。

作為長三角一體化示范區的吳江，在戰略與政策的雙疊加下，資源不斷涌入，發展勢頭迅猛。要知道，吳江區GDP多年來都是僅次于園區，高于新區，雄厚的經濟實力超出很多人想象，去年更是首破2000億，成了多數人心中的價值高地。

就在兩個月前，籌備已久的“吳江經濟技術開發區云梨路總部經濟帶設計方案”終于正式出爐，規格高端、藍圖宏大。

名企總部、高端商業、行政金融、大型綜合體、約150米的天際線……各種城市級頂尖資源都會在這一段道路上拔地而起！云梨路勢必將成為蘇州的新型CBD與城市名片。

 

對標園區，趕超獅山路！

城市又一CBD強勢崛起！

1、藍圖清晰，規劃恢弘，價值即將爆發！

按照規劃，云梨路總部經濟帶將高規格打造成長三角區域具有較大影響力的總部經濟引領區，定義南蘇州城市CBD新空間。

規劃布局企業總部、金融機構、展銷中心、購物中心、國際一線品牌酒店、商務寫字樓、高端餐飲、文化藝術中心等業態，總建筑面積約150萬平方米。

一個集居住、商務、休閑、文娛為一體的超級新城正強勢誕生。

 

2、趕超獅山路！蘇州下一個CBD來了！

在云梨路總部經濟帶規劃之時，官方就表示要借鑒園區，趕超獅山路。

獅山路的蝶變效應有目共睹：從偏安一隅到頂尖商圈，從低矮老舊的民居住房到引領城市的人居高地，獅山路已經是城市的繁華紐帶，房價也從萬元左右，飛躍到如今6.3萬/㎡。（二手房最高掛牌均價）

 

如今的云梨路發展勢頭與獅山路極其相似。

首先是道路擴建，將把四車道升級為六車道，還有隧道、地鐵等交通布局，未來將成為片區主干道、隧道、地鐵共建的綜合性城市大動脈。

在配套布局上，根據規劃，云梨路兩側設置了高度密集的商業、辦公、住宅、行政用地、公園綠地用地。

這種住宅+商業+寫字樓+酒店等資源聚合性布局，與獅山路異曲同工，城市CBD樣板已現，未來價值想象空間極大。

 

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圖一 圖二 圖三 圖四

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